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São imensos e perversos os efeitos da queda financeira pela vida do brasileiro. Da incapacidade de pagar seus compromissos ao atraso nas prestações e inclusão de teu nome nos serviços de proteção ao crédito. Vale a pena Vender O Imóvel E Aplicar O Dinheiro? suspensão de concessão de recentes linhas de crédito a um beco sem saída. Tudo muito pesado e desgastante. A dificuldade ganha dimensões bem maiores, no entanto, no momento em que a ausência de pagamento resulta na perda de um bem, como o imóvel em que o comprador mora com a família.

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Na atualidade, os financiamentos habitacionais são concedidos por organizações financeiras dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). E para atingir um empréstimo, o interessado deve aceitar que o próprio imóvel seja oferecido como garantia de pagamento da dívida, como observa o advogado Vinícius Costa, presidente da Agregação Brasileira dos Mutuários da Habitação.

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Ao mesmo tempo em que ofertar garantias de altos valores é única forma de comprar o financiamento, a opção é assim como de grande risco. É que “em caso de inadimplência do mutuário, o imóvel conseguirá ir a leilão, ser arrematado por terceiros ou até mesmo ser adquirido pelo banco de forma definitiva como pagamento da dívida”, esclarece o advogado.

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Segundo a legislação vigente, o agente financeiro (o banco) não tem a obrigação de renegociar permitindo o pagamento de uma prestação mais baixa. Há Diversos tipos De Sistemas, Qualquer um Com Tuas Finalidades E Destinado A Um Estabelecido , em caso de inadimplência, a saída para o mutuário acaba sendo pagar todas as parcelas em aberto para não perder o imóvel. O mutuário que estiver com dificuldades de manter com o pagamento em dia, não precisa aguardar surgir a este ponto mais gracioso, em que será sou grato a liquidar de uma só vez o valor devido.

Isso já que alguns bancos aceitam fazer acordos em outras bases. Uma delas, a título de exemplo, permite que o mutuário incorpore as prestações em aberto no saldo devedor. “É uma solução contra a inadimplência muito curta, e também raciocinar diretamente nas próximas prestações”, analisa o advogado. Cartão De Débito ocorre já que o mutuário, ao jogar as prestações no saldo devedor, porém mantendo o mesmo período pra recálculo da dívida, a nova prestação vai findar sendo mais alta.

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É evidente que, se prontamente não vem conseguindo bancar a prestação atual, o mutuário terá maiores dificuldades para arcar com um valor mais pesado. Investir Pela Bolsa De Valores possível assim como solicitar uma suspensão temporária no pagamento das prestações, a chamada “pausa no contrato”, condição que às vezes é concedida por até um ano ao mutuário.

“É essencial comprovar que essa pausa não retira a obrigação de pagar as prestações que ficaram suspensas. Isso será determinado previamente com o banco”, diz ele. “Essa pausa é considerável pra assegurar um tempo de sensatez ao mutuário, ao mesmo tempo em que reorganiza a vida financeira para voltar a pagar normalmente as prestações do financiamento”. Neste instante os mutuários que possuem contrato acorrentado ao Minha Residência Minha existência têm a opção de acionar o Fundo Garantidor da Habitação (FGHAB), que cobre até trinta e seis meses de prestação em caso de desemprego ou queda da renda familiar. “Também não é uma isenção pela cobrança das prestações. O mutuário terá de pagar o que o seguro cobriu”.

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